🌋 VILLETTA ALLE PENDICI DELL’ETNA CON TERRENO E VIGNETO

Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita un’incantevole villetta immersa nel verde, situata a Rovittello, frazione di Castiglione di Sicilia, nel cuore del suggestivo paesaggio delle colline etnee.

📍 Rovittello – Castiglione di Sicilia
🌋 Parco dell’Etna
🌳 Lotto di circa 1.600 mq
🏡 Villetta su 2 livelli
📐 35 mq circa al piano terra
🛏️ Camera da letto al piano primo
🍳 Cucina
🚿 2 bagni
🍷 Cantina di circa 10 mq
🔥 Forno a pietra
🍇 Vigneto
🍊 Alberi da frutto
💰 Prezzo: €65.000

🌿 LA PROPRIETÀ

La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 1.600 mq, immerso nella tranquillità della campagna siciliana. Una parte del terreno è dedicata a vigneto, mentre un’altra ospita alberi da frutto, creando un ambiente autentico e piacevole, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.

Al centro del terreno si trova l'unità abitativa, distribuita su due livelli indipendenti e non collegati internamente.

Al piano terra, di circa 35 mq, troviamo un ampio ambiente unico con bagno. Sul terrazzo è presente un caratteristico forno a pietra, perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto.

Il piano primo è composto da una cucina, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, ideale per conservare vino e prodotti della terra.

🍷 UNA POSIZIONE TRA ETNA, VINO E NATURA

Rovittello si trova in una zona particolarmente suggestiva del versante etneo, circondata da vigneti, campagne e paesaggi caratteristici della Sicilia orientale.

La proprietà si trova nelle vicinanze di alcune delle più rinomate cantine dell’Etna e del Picciolo Golf Resort, in un contesto ideale per chi ama l'enogastronomia, la natura e la tranquillità.

Una soluzione interessante non solo come casa di campagna, ma anche come luogo dove trascorrere periodi di relax, coltivare la propria passione per la terra o creare un piccolo progetto ricettivo.

📑 DOCUMENTAZIONE

L'immobile, ricadente nel territorio del Parco dell'Etna, viene proposto con documentazione in regola, secondo quanto indicato dalla proprietà.

💰 PREZZO: €65.000

Una proprietà dal carattere autentico, con terreno, vigneto, alberi da frutto, forno a pietra e cantina, pensata per chi cerca un angolo di Sicilia lontano dal caos e immerso nel verde.

Non perdere l’occasione di conoscere questa splendida opportunità immobiliare.
📞 Domus Sicilia Immobiliare

📍 Via Milo 28 – Catania