Mascali - Santa Venera Terreno Panoramico ed Edificabile

Tra i colori e i profumi della terra etnea, dove la collina incontra l'infinito del mare, Domus
Sicilia Immobiliare - Dimore e Terreni presenta una proprietà esclusiva di rara reperibilità e straordinario potenziale di sviluppo.

IL CONTESTO E LA POSIZIONE
Ubicato nel territorio comunale di Mascali, esattamente nella riservata e panoramica frazione di
Santa Venera, il terreno gode di una posizione di confine particolarmente strategica con il comune
di Piedimonte Etneo. L'immobile si apre su una vista d'insieme di eccezionale bellezza,
abbracciando l'orizzonte marino dello Ionio e le sponde di Taormina.
SINTESI URBANISTICA E DATI CATASTALI
In forza del Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dagli uffici competenti del Comune di
Mascali, la consistenza immobiliare presenta una volumetria edificabile complessiva di 15.000 metri cubi, distribuita su zone di
espansione di tipo C1A, C2 e C3.

VOCAZIONE AGRICOLA E REDDITIVITÀ COLTURALE
Oltre all'importante sviluppo edificatorio, il fondo si presta magnificamente alla
valorizzazione della vita agricola professionale. La micro-area pedemontana si distingue
infatti per il successo commerciale e la superba qualità delle coltivazioni intensive di avocado e kiwi, rappresentando un investimento lungimirante e ad alto rendimento.

DESTINAZIONI D'USO E PROSPETTIVE
La generosa metratura, unita alla volumetria di 15.000 mc e alla spettacolare cornice paesaggistica,
rende la proprietà la soluzione d'elezione per la realizzazione di complessi residenziali immersi nel verde, strutture ricettive di charme o ambiziosi progetti agrituristici integrati con la produzione ortofrutticola di pregio.

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