Catania, Prestigioso appartamento in locazione Palazzo Pancari Ferreri

Nel cuore pulsante di Catania, all’incrocio monumentale tra Via Etnea e Via Umberto, abbiamo il privilegio di proporre in locazione una dimora di rara bellezza situata al primo piano nobile di Palazzo Pancari Ferreri.

L’edificio, opera del celebre architetto Carlo Sada, rappresenta uno dei più alti esempi di architettura eclettica catanese. Sottoposto a vincolo di tutela da parte della Soprintendenza ai Beni Culturali, il palazzo garantisce un prestigio e un valore storico-monumentale senza pari.

Descrizione degli Spazi

L'immobile si estende su una superficie imponente di circa 500 mq. La proprietà vanta un passato recente come prestigiosa sede bancaria, caratteristica che ne sottolinea l'idoneità a ospitare attività di alta rappresentanza, uffici direzionali o istituti finanziari.

• Configurazione Versatile: Attualmente suddiviso in 3 unità indipendenti ma armoniosamente collegate, lo spazio è servito da ben tre ingressi autonomi, garantendo massima flessibilità operativa e privacy.

• Ambienti di Rappresentanza: Gli interni si distinguono per i volumi maestosi e le splendide volte affrescate, testimoni di un’eleganza aristocratica che conferisce un'immagine di assoluta autorevolezza a chiunque vi operi.

• Accessi Scenografici: La proprietà accoglie ospiti e clienti attraverso la scenografica scala nobile del palazzo, disponendo inoltre di un pratico accesso dalla scala di servizio.

• Affacci e Terrazze: L'esposizione è doppia. I balconi si aprono direttamente sulla via principale, offrendo una visibilità straordinaria sul centro cittadino, mentre l’interno riserva la sorpresa di esclusivi terrazzi con affaccio sulla corte silenziosa.

Pertinenze e Comfort

In un contesto urbano così centrale, la proprietà offre dotazioni logistiche d’eccellenza:

• Parcheggio Privato: Sono inclusi nella locazione due posti auto e due posti moto situati all'interno della corte condominiale.

• Servizi: Lo stabile è servito da un efficiente servizio di portierato e da un moderno ascensore.

Nota Strategica: La precedente destinazione d'uso (istituto bancario) rende questa proprietà una soluzione chiavi in mano per realtà aziendali che cercano una sede iconica, sicura e strategicamente posizionata nel centro direzionale della città.

Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per legare il proprio brand o la propria residenza alla storia di Catania, in un immobile che è, a tutti gli effetti, un’opera d’arte.

Per ulteriori dettagli o per concordare una visita privata: Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni

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