Wie oft ist es uns beim Verlassen des Hauses oder bei der Begleitung eines Kunden zu einer Immobilienbesichtigung passiert, dass wir eine Reihe von Schuhen, Regenschirmen, Fahrrädern oder Kartons direkt vor der Eingangstür vorgefunden haben?
Der Treppenabsatz ist ein Durchgangs- und Gemeinschaftsbereich, der allzu oft wie eine Erweiterung der eigenen Wohnung behandelt wird. Doch während dies im Alltag zu Nachbarschaftsspannungen führen kann, wird ein „wilder“ Treppenabsatz beim Verkauf einer Immobilie zum schlimmsten Feind einer Verhandlung.
Hier erfahren Sie, warum Sie darauf achten sollten, was Sie vor der Tür lassen (und was Sie beim Hauskauf oder -verkauf beachten sollten):
-
Der Kodex des Anstands und des ersten Eindrucks: Wie bereits erwähnt, beginnt die Besichtigung eines Hauses lange vor dem Überschreiten der Schwelle. Sichtbare Schuhe oder auf der Treppe angehäufte Gegenstände zerstören sofort den Zauber der Exklusivität. Sie dämpfen die Begeisterung des Käufers, noch bevor er das Wohnzimmer bewundern kann.
-
Was das Gesetz sagt (und der gesunde Menschenverstand): Der Treppenabsatz ist gemäß Artikel 1117 des Zivilgesetzbuches ein Gemeinschaftsbereich des Gebäudes. Das dauerhafte Aufstellen von Gegenständen (wie Schuhregalen, Möbeln oder Schuhansammlungen) verstößt gegen die Vorschriften zur Sicherheit und zur architektonischen Ästhetik und stellt zudem ein potenzielles Hindernis im Notfall oder Evakuierungsfall dar.
-
Die Prüfung für Besichtigungen: Vor jedem Fotoshooting oder Termin mit einem Käufer lautet die goldene Regel, das Feld zu räumen. Ein sauberer, freier und ordentlicher Treppenabsatz vermittelt Respekt vor dem Gebäude, Ruhe und ein gehobenes Wohnumfeld.
Wie wir von Domus Sicilia Immobiliare Ihnen helfen: Wenn wir eine Immobilie für den Markt vorbereiten, kümmern wir uns um jedes Detail, innerhalb und außerhalb der eigenen vier Wände. Wir beraten Sie, wie Sie den Eingangsbereich aufwerten und das Gebäude im besten Licht präsentieren können, denn jedes einzelne Detail trägt dazu bei, dass sich der potenzielle Käufer verliebt.
👉 Möchten Sie Ihr Haus verkaufen, ohne dem Zufall zu überlassen? Besuchen Sie dsimmobiliare.it und entdecken Sie unsere Methode zur Aufwertung Ihrer Immobilie in jedem Aspekt.
Aggiungi commento
Commenti