Catania zona Borgo panoramico appartamento 3 vani

Domus Sicilia Immobiliare è lieta di presentare in vendita un appartamento straordinariamente luminoso e panoramico situato nel cuore della zona Borgo a Catania. L'immobile, posto al quinto piano di un edificio ascensorato, vanta una doppia esposizione d’eccezione che regala una spettacolare vista sull'Etna da un lato e un suggestivo scorcio sul mare dall'altro.

Un Investimento Strategico: Studenti e Policlinico

Grazie alla sua posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare di altissimo profilo:

• Vicinanza al Policlinico e Cittadella: Situato a pochi minuti dai principali poli universitari e dal Policlinico di Catania, è la soluzione più ricercata da medici specializzandi, ricercatori e studenti fuori sede.

• Alta Redditività: La zona Borgo garantisce una domanda di locazione costante e canoni d'affitto elevati, rendendo l'immobile perfetto per un investimento sicuro e duraturo.

• Servizi d'Eccellenza: Il quartiere offre ogni tipo di comodità: metropolitana, linee bus, supermercati e centri sportivi, tutto a portata di mano.

Caratteristiche dell'Appartamento

L'immobile di 78 mq si presenta in buono stato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente:

• Distribuzione: Composto da 3 locali ampi e ben disposti, una cucina funzionale, un bagno e una comoda lavanderia.

• Balconi Panoramici: Due balconi vivibili dai quali godere della maestosità dell'Etna e dell'azzurro del mare di Catania.

• Comfort Moderni: L'unità è dotata di climatizzatori caldo/freddo e di infissi in metallo con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

• Stato Conservativo: Costruito nel 1967, l'appartamento è in ottime condizioni generali e gode della luce naturale tipica dei piani alti.

Perché acquistare questo immobile?

Comprare questo appartamento significa assicurarsi una proprietà in una delle zone più richieste e dinamiche di Catania, con il valore aggiunto di una vista mozzafiato che lo rende unico nel suo genere. Che sia per uso personale o per investimento, la combinazione tra panorama, ascensore e posizione universitaria è una garanzia di valore nel tempo.