Adrano (Zona La Luna) – Terreno Uliveto mq 4.000 (Zona C1/E4)
Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita ad Adrano, in località Contrada Poggio Chiuse — zona nota localmente come "La Luna" —, un panoramico terreno agricolo (uliveto) della superficie complessiva di 4.006,67 mq.
Prezzo richiesto: € 99.000
La proprietà si trova nella prima periferia del paese e si distingue per la sua conformazione: il terreno è interamente terrazzato, rifinito con i caratteristici muretti a secco in pietra lavica che ne ottimizzano la superficie e agevolano la coltivazione.
Il fondo è già completamente servito da un sistema di irrigazione, risorsa fondamentale e già pronta all'uso: dispone infatti di pozzo privato con pompa di sollevamento e di un impianto di distribuzione con le tradizionali saje e condotte per l'irrigazione a scorrimento delle piante.
L'immobile presenta inoltre una doppia destinazione urbanistica secondo il Piano Regolatore Generale, che ne moltiplica le potenzialità di sviluppo:
- Parte in Zona C1: Porzione di terreno con destinazione altamente produttiva / edificabile di completamento.
- Parte in Zona E4: Porzione di terreno che ricade in area di espansione residenziale.
La combinazione tra i terrazzamenti, la presenza del pozzo con l'impianto d'irrigazione attivo e il mix urbanistico edificabile/produttivo, rende questa proprietà una soluzione introvabile e ideale sia per chi cerca un uliveto produttivo sia per chi desidera realizzare una villa indipendente con ampi spazi verdi e pertinenze.
Riepilogo delle caratteristiche:
- Prezzo: € 99.000
- Superficie totale: 4.006,67 mq
- Località: Contrada Poggio Chiuse / "La Luna" (Adrano)
- Conformazione: Terreno interamente terrazzato con muretti in pietra lavica
- Qualità catastale: Uliveto
- Servizi inclusi: Pozzo con pompa idrica e sistema di saje/condotte per l'irrigazione
- Destinazione urbanistica: Parzialmente Zona C1 e parzialmente Zona E4
Per informazioni dettagliate, per visionare il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) o per concordare un sopralluogo sul posto, contatta Domus Sicilia Immobiliare.