Attico Esclusivo con Terrazzo Panoramico di 200 mq e Garage – Viale Mario Rapisardi (Via Maroncelli)

In una delle zone più servite e richieste di Catania, precisamente in Via Maroncelli, a pochi passi dal dinamico e commerciale Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita un raffinato attico totalmente ristrutturato, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile ascensorato.

Posizione e Contesto

La proprietà si inserisce in un contesto residenziale strategico e altamente funzionale. Viale Mario Rapisardi è da sempre considerato il cuore pulsante della vita di quartiere della zona ovest di Catania: l'area è ampiamente servita da attività commerciali di ogni genere (supermercati, farmacie, panifici, boutique), uffici postali, scuole e fermate dei mezzi pubblici che garantiscono un collegamento rapido e agevole con il centro città e con gli svincoli autostradali. Vivere qui significa godere della comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di una traversa riservata.

L'Immobile

L'attico sviluppa una superficie interna di 76 mq, caratterizzata da una distribuzione moderna degli spazi e da finiture curate nei minimi dettagli.

• Zona Giorno: Un ampio e luminoso open space che unisce cucina e soggiorno, ideale per la vita di tutti i giorni e per accogliere ospiti.

• Zona Notte: Una comoda camera da letto dotata di una spaziosa cabina armadio dedicata.

• Servizi: Bagno principale di design e una comoda zona lavanderia con doppio servizio.

• Altezze: I tetti interni presentano un'altezza di 2,08 metri.

Il Punto di Forza: Il Terrazzo

Il vero gioiello di questa proprietà è lo straordinario terrazzo a livello di circa 200 mq, uno spazio esterno di rara reperibilità in zona. Perfettamente esposto, rappresenta una vera e propria oasi di privacy ideale per momenti di relax, cene all'aperto, aree solarium o per chi ama il giardinaggio urbano, regaland una magnifica vista aperta sulla città.

Comfort e Dotazioni

• Pertinenze: Un comodo garage di 23 mq al piano terra, un valore aggiunto fondamentale per la zona.

• Optional inclusi: L'immobile viene venduto completo di eleganti tende solari e dell'arredamento presente, pronto per essere abitato fin da subito.

• Regolarità Urbanistica: L'immobile è dotato di abitabilità e le verande risultano regolarmente sanate.

Dettagli Economici

• Prezzo di richiesta: € 159.000

Una soluzione unica per chi cerca indipendenza all'ultimo piano, spazi esterni esclusivi e la comodità di un grande garage in una zona servitissima.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per concordare una visita sul posto, contatta Domus Sicilia Immobiliare.

📍 Indirizzo: Via Milo 28, Catania

☎️ Contatti: 095 2940610 / 379 1590561