Zafferana Etnea villa singola con giardino
Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni è lieta di presentare una raffinata villa singola situata in Via Feudo Manganelli, in uno dei contesti più panoramici e ricercati di Zafferana Etnea.
Questa proprietà di circa 100 mq su un unico livello rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza moderna e l'autentica bellezza del paesaggio etneo.
β¨ Interni Accoglienti e Funzionali
L'immobile è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo:
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Zona Giorno: Ingresso su un ampio salotto con camino, cuore pulsante della casa, collegato a una cucina-soggiorno spaziosa e luminosa.
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Comfort Termico: Oltre al camino, la casa dispone della predisposizione per l'impianto di una stufa a pellet, garantendo un'alternativa efficiente per il riscaldamento invernale.
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Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e ben esposte.
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Servizi: Due bagni completi, di cui uno privato in camera (en-suite).
πΏ Outdoor: Il Fascino delle Terrazze Etnee
L'area esterna è un parco privato di 1.300 mq, caratterizzato dal tipico giardino a terrazze:
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Versatilità: I gradoni permettono di creare angoli tematici (zona relax, solarium, orto biologico) con una vista mozzafiato che degrada verso il mare.
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Area Gourmet: Un grande terrazzo serve la zona giorno, arricchito da una cucina esterna in muratura e una tettoia a pergolato regolarizzata, ideale per pranzi e cene all'aperto.
π Efficienza e Sicurezza Documentale
La villa è pronta per essere abitata e garantisce standard qualitativi elevati:
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Sostenibilità: Dotata di impianto fotovoltaico e infissi di ultima generazione con zanzariere.
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Regolarità: Immobile con abitabilità, tettoia regolarizzata e pienamente mutuabile.
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Parcheggio: Ampi spazi scoperti interni alla proprietà per più posti auto.
π Posizione Strategica
Situata in una zona residenziale d'élite, tra il rinomato ristorante "Il Casale di Sarro" e la comunità "Emmaus": un contesto silenzioso e signorile, immerso nell'aria salubre dell'Etna ma a pochissimi minuti dai servizi del centro di Zafferana.