Santa Venerina, Indipendente da ristrutturare

📍 Zona: Passopomo – Santa Venerina (CT)
🏠 Tipologia: Casa singola indipendente
📐 Superficie: 110 mq
🏡 Vani: 4
🍳 Cucina: Abitabile
🛁 Bagno: 1
🚪 Ingressi: 2
🌿 Terreno di pertinenza: 350 mq
🌅 Terrazza: Panoramica
🏡 Cortile: Privato
🍷 Cantina: Sì
📦 Locale di sgombero: Sì
🛠️ Stato: Da ristrutturare

Se sogni l’indipendenza, il profumo della campagna siciliana e una vista che spazia dall'Etna al mare, questa è l'occasione da non perdere.

Situata nella tranquilla e ricercata frazione di Passopomo, proponiamo in vendita una casa singola di circa 4 vani, totalmente indipendente e priva di spese condominiali. L'immobile, caratterizzato da un fascino autentico, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una soluzione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti.

📐 Distribuzione degli Spazi

Grazie al doppio ingresso, la casa offre una versatilità rara, permettendo una ridistribuzione moderna e funzionale degli ambienti:

• Zona Giorno/Notte: Quattro ampi vani luminosi.

• Servizi: Cucina abitabile e servizio igienico.

• Pertinenze Esclusive: Una spaziosa cantina e un pratico locale di sgombero, ideali per stoccaggio o per essere trasformati in locali hobby.

🌿 Spazi Esterni e Panorama

Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede negli sfoghi esterni:

• Terrazza Panoramica: Il luogo perfetto per cene estive ammirando il paesaggio tra il vulcano e la costa.

• Cortile Privato: Un'area intima all'ingresso della casa.

• Terreno di Pertinenza (350 mq): Un giardino privato dove poter coltivare un piccolo orto, piantare alberi da frutto o creare una zona relax con piscina.

📍 Perché scegliere Passopomo?

La posizione è strategica: immersa nel verde e rinomata per la sua tradizione vitivinicola, offre aria pura e silenzio. Al contempo, la vicinanza ai collegamenti autostradali e ai servizi del centro di Santa Venerina la rende perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

Nota Tecnica: L'immobile è Totalmente Mutuabile, facilitando l'iter d'acquisto per chi necessita di un finanziamento bancario.

PER INFORMAZIONI E VISITE: 

Telefono: 095 2940610/ 379 159 0561